медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~87 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Военно училище (23 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 618 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 87 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Военно училище (23 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 548 €/м².
Апартамент с три стаи в град Шумен, район Военно училище.
Разпределението е функционално, подходящо за семейно жилище с удобни помещения. Жилището се намира на втори етаж от пететажна сграда.
Сградата е от тухлено строителство и е ново строителство, което предполага съвременни материали и технологии. Няма конкретна информация за допълнителни удобства.
Районът е предпочитан и предлага добра инфраструктура и достъп до градски услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 402 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Военно училище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
медиана 1 575 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 330 €/мес
медиана 1 575 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 1 575 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 752 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес