ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Шумен, Военно училище

ШуменВоенно училище

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба164 000 €1 607 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Четиристаен апартамент в четириетажна, тухлена кооперация с гаражи.Кооперацията се намира над Военното училище. Апартаментът е на първи жилищен етаж, среден и е 102 кв.м.Има следното разпределение: три стаи на юг /кухня дневна и спалня / с излаз на тераса по цялото протежение на стаите. Терасата е широка и остъклена.На север са другите две спални. Антрето също е просторно, с вграден гардероб.Банята и тоалетната са отделни помещения. Отделени са в самостоятелно антре.В една от спалните също има вграден гардероб.Настилките са паркет и мозайка.Към апартамента има таванска стая 30 кв.м.Към имота има сутеренна стая,ремонтирана, която се дава под наем. В двора на кооперацията са гаражите. Гаражът е 15 кв.м. и има канал. Жилището се нуждае от ремонт.Би могло да се преустрои като апартамент с 3 / три / спални или с голям хол и кухня на юги две спални на север.Местоположението му предполага висока оценка при ползване на кредит за покупката или за ремонта.

Обявената цена е:
280000 лева за апартамента, сутеренната и таванската стая
40000 лева за гаража
За повече подробности и огледи на тел:
0887804491 - Катя Белчева
0888133854 - Христофор Крумов
Агенцията разполага с ключове за имота
Агенция Билдинг тайм е професионален посредник в сделките с недвижими имоти от 30 години.Гарантираме качествено обслужване и консултиране в целия процес от огледа до финализиране на сделката при нотариус.Консултираме и оказваме пълно съдействие при кредитиране като подбираме най-изгодния за вас вариант. Предлагаме проверени имоти и безплатни юридически консултации

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.