ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Пожарната

ШуменПожарната
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 18 Май 2026
Продажба171 000 €1 305 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
131 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2005
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

⚜️Агенция Шуменъ ⚜️предлага тристаен тухлен апартамент, разположен на втори жилищен етаж от общо четири в кв. Пожарната.
✅Сградата е санирана с вътрешна и външна изолация, оборудвана е с видеонаблюдение и СОТ система. Отоплението е реализирано чрез парна инсталация на газ, с възможност за превключване на твърдо гориво.
✅Сградата разполага с котелно помещение, оборудвано с програмируеми таймери, като всеки апартамент разполага със самостоятелно управление на работния режим позволява настройки по индивидуален график и потребление.

✅Апартаментът е с обща площ от 130 кв.м и представлява имот с изключителен потенциал, разположен в масивна жилищна сграда, построена през 2005 година. Конструкцията включва две централни носещи колони, което дава възможност за разнообразни архитектурни решения и преустройства според желанията на бъдещия собственик. Конструктивните параметри позволяват жилището да бъде оформено като модерен двустаен или тристаен апартамент, просторен open space , жилище с кабинет, гардеробна или допълнителна баня според проекта на клиента.

✅Жилището към момента се състои от четири просторни стаи, баня с тоалетна и тераса. Към имота има прилежаща маза от 23 кв.м, дворно място от 31 кв.м, както и паркомясто от 12 кв.м във вътрешен двор изключително ценено предимство за централната част на града. Имотът се предлага с наличното обзавеждане, което позволява на бъдещите собственици да се нанесат бързо и удобно.
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️
Ние от 'ШуменЪ' Ви осигуряваме пълно съдействие от подготовката на документацията до изгодно жилищно кредитиране с преференциални условия.
Обадете се СЕГА на 0878442703, за да организираме оглед и да започнем пътя към Вашия нов дом!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района