Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Пожарната

ШуменПожарната
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба165 000 €1 122 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 10.4% · 19 065 €
  1. 184 065 €3 Декември 2025Първоначална цена
  2. 180 000 €▼ 4 065 € (2.2%) 3 Април 2026Намаление на цената
  3. 170 000 €▼ 10 000 € (5.6%) 5 Май 2026Намаление на цената
  4. 165 000 €▼ 5 000 € (2.9%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция My Place продава многостаен апартамент с площ 147 кв.м. в кв. Пожарна. Състои се от: коридор, хол, всекидневна , ДВЕ спални, кухня, баня и тоалетна отделно и три тераси. Към имота има ИЗБА, ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ и ГАРАЖ.. Изложение: изток и юг. Сградата е газифицирана и има възможност за отопляне на газ през зимата.

Отопление - КЛИМАТИК

За повече информация посетете нашия офис в гр. Шумен на бул. 'Велики Преслав' 52 или позвънете на 089 424 6357 - Станислав Тодоров.

НОМЕР НА ОБЯВА : 2402

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района