SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Shumen, Pojarnata

ShumenPojarnata
Published: 9 January 2026 Updated: 18 May 2026
Sale171,000 €1,305 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
131 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2005
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment759 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 371 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

⚜️Агенция Шуменъ ⚜️предлага тристаен тухлен апартамент, разположен на втори жилищен етаж от общо четири в кв. Пожарната.
✅Сградата е санирана с вътрешна и външна изолация, оборудвана е с видеонаблюдение и СОТ система. Отоплението е реализирано чрез парна инсталация на газ, с възможност за превключване на твърдо гориво.
✅Сградата разполага с котелно помещение, оборудвано с програмируеми таймери, като всеки апартамент разполага със самостоятелно управление на работния режим позволява настройки по индивидуален график и потребление.

✅Апартаментът е с обща площ от 130 кв.м и представлява имот с изключителен потенциал, разположен в масивна жилищна сграда, построена през 2005 година. Конструкцията включва две централни носещи колони, което дава възможност за разнообразни архитектурни решения и преустройства според желанията на бъдещия собственик. Конструктивните параметри позволяват жилището да бъде оформено като модерен двустаен или тристаен апартамент, просторен open space , жилище с кабинет, гардеробна или допълнителна баня според проекта на клиента.

✅Жилището към момента се състои от четири просторни стаи, баня с тоалетна и тераса. Към имота има прилежаща маза от 23 кв.м, дворно място от 31 кв.м, както и паркомясто от 12 кв.м във вътрешен двор изключително ценено предимство за централната част на града. Имотът се предлага с наличното обзавеждане, което позволява на бъдещите собственици да се нанесат бързо и удобно.
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️
Ние от 'ШуменЪ' Ви осигуряваме пълно съдействие от подготовката на документацията до изгодно жилищно кредитиране с преференциални условия.
Обадете се СЕГА на 0878442703, за да организираме оглед и да започнем пътя към Вашия нов дом!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby