Продажба−19% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Пожарната

ШуменПожарната

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба175 000 €1 190 €/м²

Очакван наем393 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 5 000 €

180 000 €7 Март 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 5 000 € (2.8%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен многостаен ТУХЛЕН апартамент с площ от 147кв.м, разположен на 2-ри етаж в района на Пожарната. Разпределен е на коридор, хол, две спални, голяма трапезария, кухня, три тераси, баня и тоалетна в отделни помещения. Апартаментът е с изложение юг-изток-север. Към имотът има маза - 18кв.м, таванско помещение - 28кв.м и лятна кухня с площ от 140 кв.м. Сградата е газифицирана, което осигурява удобно и икономично отопление, а локацията предлага идеален баланс между градско удобство и природно спокойствие - на минути от пешеходната зона на града и непосредствена близост до природен парк Шуменско плато.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.