Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба98 500 €1 158 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 90389.

Отговорен брокер: Галина Кирилова

Продава се тристаен панелен апартамент 85 кв.м. в района на Боян Българанов. Жилището се намира на 6-ти етаж от 7-етажна жилищна сграда с контролиран достъп и асансьор. Апартаментът се състои от коридор, 2 спални, хол с тераса, кухня, втора тераса, баня и тоалетна. Към апартамента принадлежи избено помещение. Подобрения: сменена ПВЦ дограма, външна изолация и частично вътрешна. Продава се с всички необходими мебели и ел. уреди. Отоплението е индивидуално с електрически уреди. Намира се в близост до Лидл 2, училища, детски градини, магазини, заведения и автобусни спирки. ...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.