ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 5 Август 2026

Продажба134 000 €1 276 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Напълно обзаведен многостаен апартамент на първи етаж, в кв. Боян Българанов, гр. Шумен. С площ 105кв.м, състоящ се от - коридор, кухня с усвоена тераса, свързана с просторна трапезария, отделен хол, две спални, баня с тоалетна, втора самостоятелна тоалетна, перално помещение, три тераси. Външна и вътрешна топло-хидроизолация. Имотът се отоплява с парно радиатори във всички стаи. Пред блока има свободни парко места. Към имота има изба. Намира се на комуникативно място в близост до денонощен магазин и училище.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.