Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026

Продажба130 000 €1 911 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент - кв. Боян Българанов 2 ! Имотът е с площ от 65 кв.м., със следното разпределение: коридор, кухня с трапезария, хол, спалня, баня и тоалет заедно. Имотът е след ОСНОВЕН РЕМОНТ и са направени следните ПОДОБРЕНИЯ: изцяло подменена PVC дограма, нови ВХОДНА и интериорни врати, ВЪНШНА и ВЪТРЕШНА изолация, подовите настилки са ламиниран паркет и гранитогрес. Продава се НЕОБЗАВЕДЕН. Отоплението/охлаждането е решено посредством ТРИ КЛИМАТИКА. Към имота има ИЗБА. Изложение: Изток/Запад.

В близост до магазини, детска градина, детски площадки, автобусни спирки и др.

Обява B602 - 4640.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.