Sale+47% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 2

ShumenBoyan Bylgaranov 2
Published: 7 December 2025 Updated: 1 August 2026
Sale130,000 €1,911 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
68 m²
Floor
3 / 7
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 189 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент - кв. Боян Българанов 2 ! Имотът е с площ от 65 кв.м., със следното разпределение: коридор, кухня с трапезария, хол, спалня, баня и тоалет заедно. Имотът е след ОСНОВЕН РЕМОНТ и са направени следните ПОДОБРЕНИЯ: изцяло подменена PVC дограма, нови ВХОДНА и интериорни врати, ВЪНШНА и ВЪТРЕШНА изолация, подовите настилки са ламиниран паркет и гранитогрес. Продава се НЕОБЗАВЕДЕН. Отоплението/охлаждането е решено посредством ТРИ КЛИМАТИКА. Към имота има ИЗБА. Изложение: Изток/Запад.

В близост до магазини, детска градина, детски площадки, автобусни спирки и др.

Обява B602 - 4640.

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby