ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба78 000 €1 300 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ТРЕТИ ЕТАЖ!!! С КЛЮЧ!!!
Агенция Фаворит представя за продажба , слънчев ДВУСТАН АПАРТАМЕНТ в Боян Българанов 2.
Идеален избор за семейство или за инвестиция! Светъл и функционален апартамент на трети предпочитан етаж, във вход с контрол на достъп. Отлична локация на крачка от Lidl, Edeya, удобни паркоместа, автобусни спирки, детски градини и СУ Трайко Симеонов .
Основни характеристики:
Площ: 60 кв.м + маза 2.5 кв.м
Изложение: югоизток / северозапад много дневна светлина
Разпределение: входен коридор, кухня с тераса, просторен хол с голяма тераса, баня с тоалетна
Спокоен, благоустроен район отлична комуникация и инфраструктура.
Жилището е за ремонт, което дава възможност на новите собственици да го ремонтират по техен вкус и нужди.
📞 За повече информация и огледи:Агенция Фаворит тел 0896 625 810, обява Д-1258. Агенцията предлага пълно съдействие при кредитиране, юридическо обслужване и изготвяне на документи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.