SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 2

ShumenBoyan Bylgaranov 2
Published: 3 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale78,000 €1,300 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ТРЕТИ ЕТАЖ!!! С КЛЮЧ!!!
Агенция Фаворит представя за продажба , слънчев ДВУСТАН АПАРТАМЕНТ в Боян Българанов 2.
Идеален избор за семейство или за инвестиция! Светъл и функционален апартамент на трети предпочитан етаж, във вход с контрол на достъп. Отлична локация на крачка от Lidl, Edeya, удобни паркоместа, автобусни спирки, детски градини и СУ Трайко Симеонов .
Основни характеристики:
Площ: 60 кв.м + маза 2.5 кв.м
Изложение: югоизток / северозапад много дневна светлина
Разпределение: входен коридор, кухня с тераса, просторен хол с голяма тераса, баня с тоалетна
Спокоен, благоустроен район отлична комуникация и инфраструктура.
Жилището е за ремонт, което дава възможност на новите собственици да го ремонтират по техен вкус и нужди.
📞 За повече информация и огледи:Агенция Фаворит тел 0896 625 810, обява Д-1258. Агенцията предлага пълно съдействие при кредитиране, юридическо обслужване и изготвяне на документи.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby