Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба88 000 €1 353 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

~ 📌 Аджест Хоум продава ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в района на МБАЛ Шумен.
~ Площ - 65 кв.м.
~ Етаж - 4 от 7 с асансьор
~ Разпределението по следния начин: голям- коридор, просторен хол, спалня, кухня, ДВЕ панорамни тераси, баня и тоалетна.
~ 🛋️ Състояние - жилището е със сменена ПВЦ дограма, подовите настилки са естествен паркет, мозайка и теракота, ремонтирана баня.
~ Към апартамента има избено помещение.
~ Входа е газифициран, с контролиран достъп, чист и поддържан!
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до МБАЛ Шумен, Кауфланд 2, училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0894612238, 0895840820
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: ул. 'Цар Иван Александър' 66 /под църквата до площад Кристал/.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.