ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 11 Август 2026

Продажба159 000 €1 656 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 342 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.7% · 15 432 €

143 568 €1 Май 2026Първоначална цена
159 000 €▲ 15 432 € (10.7%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент НОВО строителство- кв. Болница! Площта му е 95,71 кв.м. и е със следното разпределение: входно антре, просторен дневен тракт с кухня, ДВЕ спални, тераса, баня и тоалет заедно.

ВИД НА ЗАВЪРШЕНОСТ ! Завършени санитарни помещения без санитарията, подови настилки - ламиниран паркет, теракота, гранитогрес, стени шпакловани и боядисани. Поставена входна врата. Ще разполага с домофонна система, контролиран достъп и АСАНСЬОР. Нова сграда с модерна визия с вложени висококачествени материали и отговаряща на всички изисквания за ЕНЕРГИЙНА ефективност. Възможност за закупуване на ГАРАЖ и открити ПАРКОМЕСТА. Изложение: ИЗТОК/ЮГ/ЗАПАД.

ЛОКАЦИЯ: На тиха и спокойна улица близо до Болница, училища, детски градини, магазини, площадки и основни пътни артерии. ОТЛИЧНОТО му местоположение го прави подходящ както за живеене, така и за закупуване с цел ИНВЕСТИЦИЯ.

Обява N523-4693

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.