Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Bolnicata

ShumenBolnicata
Published: 6 August 2026 Updated: 6 August 2026
Sale88,000 €1,353 €/m²
Expected rent363 € /mo
Area
65 m²
Floor
4 / 7
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent363 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 27 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

~ 📌 Аджест Хоум продава ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в района на МБАЛ Шумен.
~ Площ - 65 кв.м.
~ Етаж - 4 от 7 с асансьор
~ Разпределението по следния начин: голям- коридор, просторен хол, спалня, кухня, ДВЕ панорамни тераси, баня и тоалетна.
~ 🛋️ Състояние - жилището е със сменена ПВЦ дограма, подовите настилки са естествен паркет, мозайка и теракота, ремонтирана баня.
~ Към апартамента има избено помещение.
~ Входа е газифициран, с контролиран достъп, чист и поддържан!
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до МБАЛ Шумен, Кауфланд 2, училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0894612238, 0895840820
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: ул. 'Цар Иван Александър' 66 /под църквата до площад Кристал/.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby