Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба53 300 €1 300 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска236 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД НА ОБЯВА: Е4185

Естера Естейт предлага за продажба ЕДНОСТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ в МОДЕРНА и СТИЛНА новопостроена жилищна сграда с АКТ 16 в кв. БОЯН БЪЛГАРАНОВ. Жилището е с чиста площ 36м2. Разпределението е по следния функционален начин: коридор, дневна с кухненски бокс и спалня, антре, баня с тоалетна, и тераса. Имотът се намира в жилищен комплекс с модерен дизайн, състоящ се от ДВЕ СГРАДИ с магазини, детска площадка, барбекю кът със зелени площи, гаражи и външни паркоместа! Комплексът е от затворен тип с контролиран достъп. Сградите са газифицирани и разполагат с домофонна система. Апартаментите се предлагат по БДС с възможност да се завършат ДО КЛЮЧ. Има опция за закупуване на ПАРКОМЕСТА и ГАРАЖИ!
Ако търсите уют , сигурност, спокойствие и свеж въздух, съчетани с модерен стил и висок стандарт, това е Вашия избор!!!! Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 📞 0889999838, имейл: 📧 [email protected], или посетете нашият офис: 🏢 гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.