Продажба+49% над пазара

Многостаен апартамент в с. Панчарево

с. Панчарево

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба1 950 000 €4 401 €/м²

Очакван наем984 € /мес

Площ

443 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.6% / г.

Месечна вноска8 652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 11% от вноската — доплащаш около 7 668 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 165 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме първокласно завършен апартамент на две нива с разкошен модерен дизайн и три спални, с впечатляваща фронтална гледка към езерото Панчарево.

С локация само на минути с кола от центъра на столицата, имотът се намира на тихо и спокойно място с чист въздух, красива природа и зелените хълмове.

Жилището е разположено на партер и първи етажи в 4-етажна сграда, на първа линия от езерото. Сградата е тип затворен комплекс с охрана.

Параметри:
обща площ - 443.03 кв.м;
застроена площ - 281.53 кв.м;
общи части: 72.26 кв.м;
тераси: ниво 1: 25.48 кв.м; ниво 2: 63.76 кв.м;
паркоместа 2 броя, по 35 000 всяко.

Разпределение:
коридор;
дневна с кухня и трапезария;
3 спални;
3 бани;
гардеробна;
тераса и двор.

Луксозен и модерен дизайн

Апартаментът е завършен и обзаведен с най-висок клас материали, мебели и уреди. В дневната е монтирана модерна и функционална кухня с вградени уреди Mielе. Всички помещения освен баните са завършени с подова настилка от естествен паркет.

Отоплението е решено с термопомпа.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които ...

Цената на имота е 1 950 000 евро / 3 813 868.50 лв. без ДДС или 2 340 000 евро / 4 576 642.20 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: STO-130883
Тел: 0884 657 885, 02 423 19 62
Отговорен брокер:Яна Янчева

Виж оригиналната обява