медиана 2,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 54 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 80% of the payment — you top up about 246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Лукс Билд БГ предлага на Вашето внимание просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда сред природата на кв. Панчарево. Локацията се намира над кея на Панчаревското езеро, където се намират сцената на Музи над водата и каяк зоната на езерото. Сградата ще бъде изпълнена по най-високи стандарти в строителството с алуминиева дограма и троен стъклопакет, подово отопление, висок клас топлоизолация, фасада с дървени елементи Артефино, умни камери за видеонаблюдение, които дават възможност да бъдат засечени съмнителни лица, пожар, наводнение или човек в беда. Имотът се намира между обитаеми къщи, в район, който не предполага бъдещо строителство, сред зеленина и природа. Част от апартаментите имат гледка към Панчаревското езеро, а останалата част към борова гора, в непосредствена близост зад сградата.
В близост до сградата се намира парк с детски площадки, детска градина и училище. Достъпът до и от бул. Самоковско шосе е лесен и удобен (втора линия от него).
В непосредствена близост има и спирка на градски транспорт. Магазин Лидл е на отстояние 3-4 минути с кола.
Апартаментът се състои от коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса.
Възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 54 €/mo
медиана 2,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
медиана 2,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 1,035 €/mo
медиана 2,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 1,273 €/mo
медиана 2,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 1,249 €/mo
медиана 2,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 1,137 €/mo
медиана 2,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 713 €/mo
медиана 2,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 602 €/mo