Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент в с. Панчарево

с. Панчарево

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба525 000 €4 487 €/м²

Очакван наем984 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска2 329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПАРКО МЯСТО ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНАТА !

Луксозен тристаен апартамент по италиански проект в затворен комплекс до езерото Панчарево

Представяме модерен и висококачествен апартамент, изпълнен по индивидуален италиански проект с първокласни материали и детайлно проектиран интериор. Имотът съчетава елегантен дизайн, смарт технологии и комфорт на най-високо ниво.

Основни предимства:

Луксозен интериор с поръчкови решения, висок клас настилки и естествен мрамор в баните.
Съвременна смарт дом система: управление на осветление, отопление и уреди, премиум LG телевизор, контрол на качеството на водата и защита при теч.
Електроуреди Miele и AEG, високоефективна термо-помпа и бойлер Teki от ново поколение.
Подово отопление навсякъде и отлична топлоизолация, осигуряващи ниски разходи.
Собствен озеленен двор, подходящ за релакс и функционални външни зони.
Разположение в престижен и спокоен затворен комплекс с контрол на достъпа.
За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Йордан Найденов

0877977726

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.