ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба107 500 €1 023 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Столица Инвест' ви представя отличен четиристаен апартамент, разположен в квартал 'Чародейка - Юг'. Районът е тих, но с изградена инфраструктура, удобен за семейства, с лесен достъп до магазини и градски транспорт. Жилището е с обща площ от 105 кв.м. (чиста жилищна площ от 100 кв.м., без включени тераси и маза) и се намира на 5-ти етаж от 8. Сградата е панелно строителство от периода 1980 - 1989 г., с добре поддържани общи части и асансьор. Апартаментът е в отличен вид и предлага функционално разпределение: хол, три спални, самостоятелна кухня, отделна баня и тоалетна. Коридорите разполагат с големи вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Има три тераси, като едната е двойна и остъклена. Към имота има прилежащи маза от 5 кв.м и сушилня на полуетажа. Отоплението е решено чрез климатици. Това е чудесна възможност за закупуване на голямо семейно жилище в един от спокойните квартали на Русе.
Столица Инвест съдейства напълно безплатно на своите клиенти за всички видове кредити с цел закупуване на имот!
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.