ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба99 900 €989 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Имоти Надежда предлага ЕКСКЛУЗИВНО многостаен апартамент в кв. Чародейка-Юг (100-те).

Имотът се намира на шести, непоследен етаж в панелна сграда с асансьор. Входът е с контролиран достъп. Паркирането е свободно в зоната на междублоковото пространство.

Разпределение на стаите:

Г-образен коридор;
просторен хол;
преходна спалня към хола;
две самостоятелни спални;
кухня;
баня;
тоалетна;
просторна тераса към кухнята и едната спалня;
тераса към хола и втората спалня.

Отоплението е на ток. Изложението е изток запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Имотът е без подобрения и позволява преустройство според нуждите на новия собственик.

Районът е комуникативен, с множество магазини, заведения, училище, спирки на градския транспорт и лесен достъп до основни пътни артерии.

За допълнителни въпроси или за резервация на оглед се обадете на 0899 966 688.

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

За допълнителни въпроси или резервация за оглед, свържете се с нас!

Оферта 3802102

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.