SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug
Published: 8 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale107,500 €1,023 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
105 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'Столица Инвест' ви представя отличен четиристаен апартамент, разположен в квартал 'Чародейка - Юг'. Районът е тих, но с изградена инфраструктура, удобен за семейства, с лесен достъп до магазини и градски транспорт. Жилището е с обща площ от 105 кв.м. (чиста жилищна площ от 100 кв.м., без включени тераси и маза) и се намира на 5-ти етаж от 8. Сградата е панелно строителство от периода 1980 - 1989 г., с добре поддържани общи части и асансьор. Апартаментът е в отличен вид и предлага функционално разпределение: хол, три спални, самостоятелна кухня, отделна баня и тоалетна. Коридорите разполагат с големи вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Има три тераси, като едната е двойна и остъклена. Към имота има прилежащи маза от 5 кв.м и сушилня на полуетажа. Отоплението е решено чрез климатици. Това е чудесна възможност за закупуване на голямо семейно жилище в един от спокойните квартали на Русе.
Столица Инвест съдейства напълно безплатно на своите клиенти за всички видове кредити с цел закупуване на имот!
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby