ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба135 000 €1 646 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.9% · 10 000 €

145 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
135 000 €▼ 10 000 € (6.9%) 15 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция НЕЛИНИ представя ЕКСКЛУЗИВНО тристаен апартамент в гр. Русе, в началото на кв. Възраждане .

Предлагаме ви отлична възможност за покупка на тристаен апартамент, разположен в предпочитания квартал Възраждане, в близост до училище Възраждане район с удобна инфраструктура и спокойна жилищна среда.

Жилището е ситуирано на втори етаж в саниран блок и е с площ от 82 кв.м. Апартаментът е среден, което осигурява добра енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.

Разпределението е практично и търсено самостоятелни стаи, осигуряващи удобство и функционалност за всяко домакинство. Имотът разполага с:
• просторен хол;
• отделна кухня;
• две спални;
• баня и тоалетна;
• три тераси.

Особено предимство е двойната остъклена тераса с PVC дограма, разположена пред хола и кухнята, която създава допълнително пространство и комфорт. Към имота има и трета тераса към едната спалня.

Апартаментът е без подобрения, което дава възможност да бъде изцяло ремонтиран и завършен по вкус и предпочитания на новите собственици отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Локацията е изключително удобна в близост до училище, магазини, спирки на градски транспорт и зелени площи.

💰 Цена: 145 000 евро

📞 За повече информация и организиране на оглед свържете се с Агенция НЕЛИНИ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.