медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане (69 имота) — 1 836 €/м² срещу 1 675 €/м².
Апартамент с три стаи в град Русе, квартал Възраждане, близо до Русенския университет и парк.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса, две големи спални с втора тераса, антре, баня с тоалетна, склад и коридор. Жилището е без преходни стаи и предлага удобна вътрешна организация.
Сградата е от 2007 година, построена с тухли, на четвърти от седем етажа с асансьор. Апартаментът е вътрешен, топъл, отоплява се на ТЕЦ и има два климатика.
Локацията е в предпочитан район с лесен достъп до университет, парк и удобства. Има безплатен паркинг зад блока и контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с балансирано съчетание на удобства и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 750 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 66% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (5.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 297 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 635 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 412 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 306 €/мес
медиана 1 447 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 412 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес