SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 9 April 2026 Updated: 20 July 2026
Sale135,000 €1,646 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.9% · 10,000 €
  1. 145,000 €30 June 2026Първоначална цена
  2. 135,000 €▼ 10,000 € (6.9%) 15 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция НЕЛИНИ представя ЕКСКЛУЗИВНО тристаен апартамент в гр. Русе, в началото на кв. Възраждане .

Предлагаме ви отлична възможност за покупка на тристаен апартамент, разположен в предпочитания квартал Възраждане, в близост до училище Възраждане район с удобна инфраструктура и спокойна жилищна среда.

Жилището е ситуирано на втори етаж в саниран блок и е с площ от 82 кв.м. Апартаментът е среден, което осигурява добра енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.

Разпределението е практично и търсено самостоятелни стаи, осигуряващи удобство и функционалност за всяко домакинство. Имотът разполага с:
• просторен хол;
• отделна кухня;
• две спални;
• баня и тоалетна;
• три тераси.

Особено предимство е двойната остъклена тераса с PVC дограма, разположена пред хола и кухнята, която създава допълнително пространство и комфорт. Към имота има и трета тераса към едната спалня.

Апартаментът е без подобрения, което дава възможност да бъде изцяло ремонтиран и завършен по вкус и предпочитания на новите собственици отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Локацията е изключително удобна в близост до училище, магазини, спирки на градски транспорт и зелени площи.

💰 Цена: 145 000 евро

📞 За повече информация и организиране на оглед свържете се с Агенция НЕЛИНИ.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby