Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба144 000 €1 756 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 159 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Всичко за имотите' Ви предлага за продажба просторен тристаен апартамент в кв. Възраждане , в непосредствена близост до Университета и ОУ Възраждане .

Жилището е функционално преустроено и разполага с:

✔ просторен дневен тракт с тераса;
✔ родителска спалня с остъклена тераса;
✔ две детски стаи;
✔ отделни баня и тоалетна;
✔ перално помещение;
✔ маза.

Апартаментът е след основен ремонт и се предлага в отлично състояние. Подобренията включват:
✔ външна топлоизолация;
✔ PVC дограма;
✔ нови интериорни врати;
✔ изцяло обновени баня и тоалетна;
✔ подменени ВиК и електроинсталации;
✔ топлоизолация и гипсокартон на таваните във всички помещения;
✔ шпакловани и боядисани стени;
✔ естествен паркет във всички стаи.
Имотът е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.

📞 За повече информация и оглед се свържете с нас : 0884 546 777, 0888 836 358.📞

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.