Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 6 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale144,000 €1,756 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
82 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment639 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 159 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'Всичко за имотите' Ви предлага за продажба просторен тристаен апартамент в кв. Възраждане , в непосредствена близост до Университета и ОУ Възраждане .

Жилището е функционално преустроено и разполага с:

✔ просторен дневен тракт с тераса;
✔ родителска спалня с остъклена тераса;
✔ две детски стаи;
✔ отделни баня и тоалетна;
✔ перално помещение;
✔ маза.

Апартаментът е след основен ремонт и се предлага в отлично състояние. Подобренията включват:
✔ външна топлоизолация;
✔ PVC дограма;
✔ нови интериорни врати;
✔ изцяло обновени баня и тоалетна;
✔ подменени ВиК и електроинсталации;
✔ топлоизолация и гипсокартон на таваните във всички помещения;
✔ шпакловани и боядисани стени;
✔ естествен паркет във всички стаи.
Имотът е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.

📞 За повече информация и оглед се свържете с нас : 0884 546 777, 0888 836 358.📞

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby