медиана 1 443 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Родина 1 (23 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 594 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Родина 1 (23 имота) — 1 377 €/м² срещу 1 503 €/м².
Апартамент в град Русе, квартал Родина 1, разположен на втори етаж в осеметажна монолитна сграда.
Разпределение: входно антре, кухня с място за хранене, просторна дневна с излаз на голяма тераса, родителска и детска спалня, две санитарни помещения и перално помещение.
Сградата е от 2007 г., строителство тухла, с асансьор и добре поддържани общи части. Отоплението е на газ и електричество, дограмата е ПВЦ, подовете са ламинат и теракот.
Кварталът е тих и предлага бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и други удобства. Паркирането е свободно около блока.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 953 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 267 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (2.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Родина 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 443 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 1 443 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 443 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 356 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 443 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 443 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 356 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 262 €/мес
медиана 1 503 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 1 503 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 735 €/мес