Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Родина 1

РусеРодина 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба201 782 €1 401 €/м²

Очакван наем358 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска895 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 537 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.7% · 28 826 €

172 956 €6 Октомври 2025Първоначална цена
201 782 €▲ 28 826 € (16.7%) 20 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА!!! Новострояща се сграда в кв.Родина1, блок 'Sense'!!!
!!!СГРАДАТА е с АКТ 14!!!
Строителството на сградата ще отговаря на съвременните изисквания за здравина и качество. Фасадата ще бъде модерна и представителна, с високоефективна топлоизолация. Предвидено е луксозно изпълнение на общите части и контрол на достъпа. Общите части ще са захранвани с фотоволтаична система.

Апартаментите се предлагат по БДС на шпакловка и замазка с входна врата.
Представляват дневен тракт с кухня, съответно една, две или три спални, баня с тоалетна, тераса. Към жилищата има и идеални части от земята.
-Модерна визия ново строителство, съчетано със съвременен архитектурен дизайн и усещане за динамичност;
-Добра локация удобно и комуникативно място, близо до спирки, заведения, училище, детски градини, Кауфланд, Практикер;

Достъпа до етажите е осигурен, чрез стълбищна клетка и асансьор, отговарящи на необходимите изисквания.
❗❗❗След подписване на Предварителен Договор цената се запазва и НЕ подлежи на промяна!
ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!!
Завършване на сградата, Акт 16 - 2026 год.

АГЕНЦИЯ Раев съдейства при кандидатстване за потребителски и ипотечни кредити, от която и да е банка. Съдейства и консултира за изготвяне на документи във връзка с продажбата на имота.

За повече информация на тел:0888-755-861; 0888-333-759

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 310 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.