Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 2

РусеДружба 2

Публикувано: 26 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба145 000 €1 526 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 3 000 €

148 000 €28 Юли 2026Първоначална цена
145 000 €▼ 3 000 € (2%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

✅Предлагаме ви просторен и светъл тристаен апартамент в кв. Дружба 2 / Мальовица, разположен на етаж 3 от 4. Тухла. 95м2. Саниран. Среден. Чудесна гледка към града и р.Дунав и ТВ-кула. Жилището е след основен ремонт. Сменени ВИК и ЕЛ.инсталации. Водоподаването на апартамента минава през филтри. Нова баня и тоалетна. ПВЦ-дограма, теракот, ламинат, окачен таван, гипскартон. Нови врати. Продава се обзаведено и оборудвано с електроуреди и мебели./без Климатика/. Налични са: вградена фурна с котлони, хладилник, пералня със сушилня, съдомиялна. Разпределение: Коридор. Голяма дневна с нова кухня и кухненски остров с излаз на две осткълени с ПВЦ-тераси. Две самостоятелни спални, едната е с отворена тераса и с дрешник. Баня с ниша за пералня. Отделно тоалетна. Таванско помещение-17м2. Маза-14м2. Изложение: север-юг. Апартаментът е готов за нанасяне. ✅Цена - 148000 евро. Обадете се сега.! Съдействие при кандидатстване за ипотечни,жилищни и потребителски кредити. 📞Тел.0897721324 , 0888021234 АГЕНЦИЯ ALLUX IMOTI оф. 11853

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.