Продажба−40% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Дружба 2

РусеДружба 2

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба51 500 €768 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска228 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция BRIX Ви предлага двустаен апартамент в монолитна сграда в квартал Дружба 2 с площ от 67,13 квадратни метра и е на пети жилищен етаж от общо 5. Разполага с прилежащо избено помещение с площ от 8 квадратни метра и таванско помещенине с площ 10 квадратни метра.

Разпределението на имота е следното:
• Входно антре;
• Спалня;
• Хол с излаз на тераса с панорамна гледка;
• Кухня;
• Баня и тоалетна в едно помещение;

Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време. 0877242766

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид
кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.