ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 2

РусеДружба 2

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба149 900 €1 303 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи просторен и светъл тристаен апартамент в квартал Дружба 2. Имотът е с чиста жилищна площ от 115 квадратни метра и е ситуран на втори жилищен етаж от общо пет в тухлена кооперация. Жилището е в изключително добро състояние, с множество подобрения като сменени дограми във всички стаи, ламинат поставен в едната спалня, естествено дървено дюшеме- циклено и лакирано в другите спални, теракота в кухнята. Отоплението е решено с камина на пелети, свързана с радиатори във всички стаи, което осигурява ефективно и икономично отопление през зимата. Допълнително има поставени два смарт климатика с Wi-Fi управление.

Разпределението е следното:
• Входно антре;
• Голям хол с излаз на тераса;
• Три Спални, от едната има излаз на тераса;
• Кухня;
• Баня и тоалетна в отделни помещения;
• Килер;
• Мокро помещение;

Към имота има прилежащо избено помещение с площ от 19,24 кв.м. и таванско помещение с площ от 11,55 кв.м.
Има опция за закупуване на гараж, които се намира до блока с площ от 20 кв.м. и ток. Обща цена за имота и гаража - 164 900

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Виж оригиналната обява