Продажба+48% над пазара

апартамент в Русе, Дружба 2

РусеДружба 2
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба165 000 €1 633 €/м²
Очакван наем419 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОВЕРЕН АДРЕС! Има места в града, където се чувстваш сред спокойствието и тишината на извънградските имоти. Агенция за недвижими имоти Милкови ви предлага отличен тристаен апартамент с гараж в Дружба 2, района на Троянските блокчета. В този квартал кооперациите са строени от собствениците на апартаментите и са правени с голямо желание, мечти и без компромиси в количеството и качеството на материалите. Апартаментът се намира на първи етаж над гаражи в пет етажна тухлена сграда и е със чиста застроена площ 101 кв.м., разпределена в кухня-трапезария с остъклена тераса, хол с тераса, две спални всяка с излаз на тераса, голям коридор с ниша за гардероб, баня, тоалетна. Изключително светъл, просторен и уютен апартамент. Навсякъде дограмите са ПВЦ, подовите покрития в стаите са естествен дъбов паркет, климатизиран, газифициран. Комбинирано локално парно, направено да работи на газ, ток или твърдо гориво според моментните цени на енергоизточниците. Изба 12 кв.м., партерен гараж 20 кв.м. с ток и вода, който има топла връзка към коридора на кооперацията, таванска стая 25 кв.м. с големи прозорци, подово покритие теракот, висок таван, помещение за тоалетна, ток, вода. Имотът се продава с подобренията и наличните мебели и уреди, готов за незабавно нанасяне. Отличен район, отлична сграда, отличен апартамент. ПРОВЕРЕН АДРЕС!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района