Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Drujba 2

RuseDrujba 2

Published: 26 July 2026 Updated: 1 August 2026

Sale145,000 €1,526 €/m²

Expected rent420 € /mo

Area

95 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 223 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2% · 3,000 €

148,000 €28 July 2026Първоначална цена
145,000 €▼ 3,000 € (2%) 1 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

✅Предлагаме ви просторен и светъл тристаен апартамент в кв. Дружба 2 / Мальовица, разположен на етаж 3 от 4. Тухла. 95м2. Саниран. Среден. Чудесна гледка към града и р.Дунав и ТВ-кула. Жилището е след основен ремонт. Сменени ВИК и ЕЛ.инсталации. Водоподаването на апартамента минава през филтри. Нова баня и тоалетна. ПВЦ-дограма, теракот, ламинат, окачен таван, гипскартон. Нови врати. Продава се обзаведено и оборудвано с електроуреди и мебели./без Климатика/. Налични са: вградена фурна с котлони, хладилник, пералня със сушилня, съдомиялна. Разпределение: Коридор. Голяма дневна с нова кухня и кухненски остров с излаз на две осткълени с ПВЦ-тераси. Две самостоятелни спални, едната е с отворена тераса и с дрешник. Баня с ниша за пералня. Отделно тоалетна. Таванско помещение-17м2. Маза-14м2. Изложение: север-юг. Апартаментът е готов за нанасяне. ✅Цена - 148000 евро. Обадете се сега.! Съдействие при кандидатстване за ипотечни,жилищни и потребителски кредити. 📞Тел.0897721324 , 0888021234 АГЕНЦИЯ ALLUX IMOTI оф. 11853

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.