ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 2

РусеДружба 2

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба99 900 €1 074 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО тристаен апартамент в кв. Дружба 2

Апартаментът се намира в тухлена сграда с добре поддържани общи части, с контролиран достъп без асансьор. Площта му е 93.38 със следното много функционално разпределение през преход:

• Входно антре;

• Кухня с излаз на частично остъклена тераса;

• Просторен хол с излаз на същата тераса с прекрасна панорамна гледка;

• Първа спалня с излаз на тераса;

• Втора спалня с вътрешна изолация с излаз на същата тераса;

• Баня с мокро помещение;

• Санитарен възел в отделно помещение.

Жилището е в добро общо състояние, но изисква обновяване!

Към имота има голямо избено помещение от 13.47 квадратни метра и таванско помещение.

Апартаментът е светъл и уютен, с добре организирано вътрешно пространство, което осигурява комфорт.

Ако търсите жилище с отлично разпределение, което съчетава простор, функционално разпределение и красива панорамна гледка, то този имот заслужава вашето внимание.

Не се колебайте да се свържете с нас.

Ключ в агенцията!

Районът е тих и спокоен. В близост има спирка на градски транспорт, магазини, училище и всичко необходимо.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.