медиана 1 859 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 266 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
IBG Real Estates предлага за продажба просторен тристаен апартамент за ремонт, разположен на тиха улица в непосредствена близост до пешеходната зона на Русе и само на няколко минути пеша от красивия Площад Свобода. Локацията е изключително удобна в близост до ресторанти, магазини, училища и всички удобства на градския център.
Апартаментът се намира на първи етаж в масивна тухлена газифицирана жилищна сграда, .
Имотът е с чиста площ от 86.34 кв.м. и предлага функционално разпределение. Състои се от просторно входно антре, самостоятелна кухня и дневна стая, разположена непосредствено до нея. Двете помещения могат лесно да бъдат обединени, за да се създаде голямо и модерно отворено пространство всекидневна с кухня и трапезария.
Апартаментът разполага още с две просторни спални, като едната е с излаз на тераса.
Към имота има и голямо избено помещение с площ 12 кв.м., както и таванска стая от 5 кв.м., които осигуряват допълнително пространство за съхранение.
Жилището се нуждае от ремонт, което дава отлична възможност на новия собственик да го преобрази изцяло според своя вкус и нужди. Благодарение на просторното разпределение и отличната централна локация, имотът има голям потенциал да бъде превърнат в модерен и качествен дом с перфектна локация.
За по-добра представа е налична примерна визуализация на апартамента след ремонт, която показва възможностите за модерно и стилно оформление на пространството.
📞 Свържете се с нас за повече информация или за организиране на оглед.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 859 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 266 €/мес
медиана 1 717 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 164 €/мес
медиана 1 859 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 717 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 7 €/м² за квартала
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 859 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 224 €/мес
медиана 1 947 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 273 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
медиана 1 717 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес