Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба120 000 €1 714 €/м²
Очакван наем423 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ТОП ЦЕНТЪР, МУЗИКАЛНА ГИМНАЗИЯ
ОТ СОБСТВЕНИК
Просторен двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в топ центъра на Русе, до Музикалната гимназия. Локацията е изключително престижна и предлага бърз достъп до пешеходната зона, училища, магазини, заведения и административни институции.

Разпределение:
Просторен хол
Самостоятелна голяма спалня
Отделна кухня
Баня с WC
Коридор
Антре
Две тераси
Предимства:

✔ Отлична централна локация
✔ Функционално разпределение
✔ Светли и просторни помещения
✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Апартаментът е за ремонт, което дава възможност новият собственик да го обзаведе и завърши изцяло по свой вкус и предпочитания.

Цена: 120 000 евро

📞 За повече информация и оглед: 0887 746 344
Без агенции.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района