SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 6 March 2026 Updated: 7 July 2026
Sale165,000 €1,896 €/m²
Expected rent569 € /mo
Area
87 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

IBG Real Estates предлага за продажба просторен тристаен апартамент за ремонт, разположен на тиха улица в непосредствена близост до пешеходната зона на Русе и само на няколко минути пеша от красивия Площад Свобода. Локацията е изключително удобна в близост до ресторанти, магазини, училища и всички удобства на градския център.
Апартаментът се намира на първи етаж в масивна тухлена газифицирана жилищна сграда, .
Имотът е с чиста площ от 86.34 кв.м. и предлага функционално разпределение. Състои се от просторно входно антре, самостоятелна кухня и дневна стая, разположена непосредствено до нея. Двете помещения могат лесно да бъдат обединени, за да се създаде голямо и модерно отворено пространство всекидневна с кухня и трапезария.
Апартаментът разполага още с две просторни спални, като едната е с излаз на тераса.
Към имота има и голямо избено помещение с площ 12 кв.м., както и таванска стая от 5 кв.м., които осигуряват допълнително пространство за съхранение.
Жилището се нуждае от ремонт, което дава отлична възможност на новия собственик да го преобрази изцяло според своя вкус и нужди. Благодарение на просторното разпределение и отличната централна локация, имотът има голям потенциал да бъде превърнат в модерен и качествен дом с перфектна локация.
За по-добра представа е налична примерна визуализация на апартамента след ремонт, която показва възможностите за модерно и стилно оформление на пространството.
📞 Свържете се с нас за повече информация или за организиране на оглед.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby