ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба206 000 €1 745 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 337 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава новопостроен ТРИСТАЕН апартамент /117.90 кв.м./, с Акт 16, ТОП ЦЕНТЪР - Площад 'Свобода'.

Жилището е ситуирано на четвърти етаж в нова газифицирана жилищна сграда в Идеален център на града, на изключително тихо и комуникативно място, до Община, съдебна палата, административни и търговски обекти, заведения за хранене, главни пътни артерии, училища и детски градини, както и спирки на градски транспорт.

Площта е разпределена, както следва: антре, дневна с обособена кухненска част, две спални, баня и тоалетна. Всички помещения са с излаз на открита тераса.

Апартаментът е издаден по БДС - стени и тавани на шпакловка и замазка, положен студоустойчив гранитогрес на терасите, блиндирана входна врата, висококачествена петкамерна PVC дограма с отлична шумо и топлоизолация, газова инсталация до тапа и подготовка за поставяне на радиатори, ВиК инсталация до тапа и ел. инсталация с поставени контакти и ключове.

Прилежащо избено помещение 9 кв.м.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района