ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 23 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба185 000 €1 745 €/м²

Очакван наем575 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СОБСТВЕНИК продава новопостроен ТРИСТАЕН апартамент 105.59 кв м , Акт 16 , ТОП ЦЕНТЪР - Площад ' Свобода', гр.Русе - ситуиран на четвърти етаж в нова газифицирана жилищна сграда в ТОП Център на град Русе, на изключително тихо и комуникативно място, до Община,Театър, административни и търговски обекти , заведения за хранене ,главни пътни артерии, училища и детски градини, както и спирки на градски транспорт. Площта е разпределена - дневна- трапезария- кухненска част , и две самостоятелни спални помещения , баня -тоалетна, антре, избено помещение и общи части . Всички помещения са с излаз на открита тераса. Апартаментът е издаден по БДС - стени и тавани на шпакловка и замазка, положен студоустойчив гранитогрес на терасите, блиндирана входна врата и висококачествена петкамерна PVC дограма, газова инсталация до тапа и подготовка за поставяне на радиатори, ВиК инсталация до тапа и ел. инсталация с поставени контакти и ключове.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 200 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.