ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба128 000 €1 641 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Столица Инвест представя просторен 3-стаен тухлен апартамент с ТЕЦ отлична локация!
📍 Подходящ както за семейно жилище 👨‍👩‍👧‍👦, така и за инвестиция 💼
💶 Цена: 130 000
📐 Чиста жилищна площ: 78 кв.м + избено помещение 7 кв.м

🏠 Разпределение:
🛏️ 2 спални с южно изложение
☀️ Голяма слънчева двойна тераса с излаз от двете спални
🛋️ Светъл хол
🍳 Самостоятелна кухня
🚿 Баня
🚽 Отделна тоалетна

🔨 Има възможност за преустройство частично обединяване на кухнята и хола за създаване на модерна Г-образна дневна зона.

✅ Подобрения:
🚪 Нова входна врата
🪟 ПВЦ дограма в две от стаите
🚰 Подменени ВиК връзки в блока и апартамента
🧱 Гранитогрес в кухнята и банята
🪵 Естествен паркет в стаите (с нужда от изцикляне)

🔥 Отопление: ТЕЦ
🏢 Тухлена сграда с поддържани общи части

📦 Към имота:
✔️ Избено помещение 7 кв.м
✔️ Помещение за общо ползване на етажа
✔️ Идеални части от земята

⚒️ Апартаментът е за основен ремонт, което дава отлична възможност да бъде превърнат в уютен дом по собствен вкус ❤️

Свържете се с нас по всяко време 0876081309 -- 0877633111

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района