SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale128,000 €1,641 €/m²

Expected rent569 € /mo

Area

78 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

1990

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Столица Инвест представя просторен 3-стаен тухлен апартамент с ТЕЦ отлична локация!
📍 Подходящ както за семейно жилище 👨‍👩‍👧‍👦, така и за инвестиция 💼
💶 Цена: 130 000
📐 Чиста жилищна площ: 78 кв.м + избено помещение 7 кв.м

🏠 Разпределение:
🛏️ 2 спални с южно изложение
☀️ Голяма слънчева двойна тераса с излаз от двете спални
🛋️ Светъл хол
🍳 Самостоятелна кухня
🚿 Баня
🚽 Отделна тоалетна

🔨 Има възможност за преустройство частично обединяване на кухнята и хола за създаване на модерна Г-образна дневна зона.

✅ Подобрения:
🚪 Нова входна врата
🪟 ПВЦ дограма в две от стаите
🚰 Подменени ВиК връзки в блока и апартамента
🧱 Гранитогрес в кухнята и банята
🪵 Естествен паркет в стаите (с нужда от изцикляне)

🔥 Отопление: ТЕЦ
🏢 Тухлена сграда с поддържани общи части

📦 Към имота:
✔️ Избено помещение 7 кв.м
✔️ Помещение за общо ползване на етажа
✔️ Идеални части от земята

⚒️ Апартаментът е за основен ремонт, което дава отлична възможност да бъде превърнат в уютен дом по собствен вкус ❤️

Свържете се с нас по всяко време 0876081309 -- 0877633111

View original listing