Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 7 Декември 2025
Продажба166 000 €2 305 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест представя на Вашето внимание изключително топъл и слънчев тристаен апартамент, разположен в идеалния център на града. Имотът се намира на осмия етаж в поддържана сграда с нов покрив, като над жилищната площ са разположени тавански помещения и въздушна възглавница, гарантиращи отлична термоизолация и спокойствие.
Апартаментът е с чиста площ от 72 кв.м. и предлага функционално разпределение, включващо уютна дневна с кухненски бокс, коридор, просторна родителска спалня, детска стая и баня с тоалетна. Интериорът е изпълнен с внимание към детайла настилките са от ламинат и теракот, направена е цялостна вътрешна изолация на стените и таваните (гипсокартон и вата), а Ел. и ВиК инсталациите са напълно подменени.
Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо, което го прави идеален избор както за нов дом, така и за незабавна инвестиция с цел отдаване под наем дългосрочно или за нощувки на туристи. Към имота има и допълнителни складови площи: маза, килер и таванско помещение. Много добре поддържани общи части във входа. Домофонна система и контрол на достъпа. Свободна зона за паркиране до жилищната кооперация.
Локацията е безспорно предимство само на 3 минути пеша от Математическата гимназия, в район с богата инфраструктура: денонощни магазини, супермаркети, аптеки, училища, детски градини и удобни спирки на градския транспорт. От прозорците се разкрива прекрасна панорамна гледка, която допълва усещането за простор и светлина.
Столица Инвест съдейства напълно безплатно на своите клиенти за всички видове кредити с цел закупуване на имот!
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района