Sale+32% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 7 December 2025 Updated: 7 December 2025
Sale166,000 €2,305 €/m²
Expected rent569 € /mo
Area
72 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment737 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 168 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Столица Инвест представя на Вашето внимание изключително топъл и слънчев тристаен апартамент, разположен в идеалния център на града. Имотът се намира на осмия етаж в поддържана сграда с нов покрив, като над жилищната площ са разположени тавански помещения и въздушна възглавница, гарантиращи отлична термоизолация и спокойствие.
Апартаментът е с чиста площ от 72 кв.м. и предлага функционално разпределение, включващо уютна дневна с кухненски бокс, коридор, просторна родителска спалня, детска стая и баня с тоалетна. Интериорът е изпълнен с внимание към детайла настилките са от ламинат и теракот, направена е цялостна вътрешна изолация на стените и таваните (гипсокартон и вата), а Ел. и ВиК инсталациите са напълно подменени.
Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо, което го прави идеален избор както за нов дом, така и за незабавна инвестиция с цел отдаване под наем дългосрочно или за нощувки на туристи. Към имота има и допълнителни складови площи: маза, килер и таванско помещение. Много добре поддържани общи части във входа. Домофонна система и контрол на достъпа. Свободна зона за паркиране до жилищната кооперация.
Локацията е безспорно предимство само на 3 минути пеша от Математическата гимназия, в район с богата инфраструктура: денонощни магазини, супермаркети, аптеки, училища, детски градини и удобни спирки на градския транспорт. От прозорците се разкрива прекрасна панорамна гледка, която допълва усещането за простор и светлина.
Столица Инвест съдейства напълно безплатно на своите клиенти за всички видове кредити с цел закупуване на имот!
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby