Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба235 000 €2 079 €/м²
Очакван наем575 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 468 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви изключителен апартамент, съчетаващ простор, функционалност и съвременен комфорт имот, създаден за хора с високи изисквания към качеството на живот. Разположен на пети етаж в модерна монолитна сграда от 2017 година, достъпна чрез удобен и тих асансьор, този дом предлага усещане за лекота, светлина и свобода.
Още с влизането ви посреща широк и приветлив коридор, който естествено отвежда към сърцето на жилището впечатляваща дневна зона, обединяваща кухня, хол и трапезария в едно просторно и хармонично пространство. Тук светлината и обемът се разгръщат в пълния си потенциал, а излазът към панорамна затворена тераса с площ от 40 кв.м създава усещане за допълнителен живот извън рамките на дома. Към нея има и още една открита тераса от 6 кв.м идеално място за отдих на открито.
Жилището разполага с добре организирана нощна зона. Родителската спалня е просторна и уютна, с директен достъп до самостоятелна широка тераса,имаме голям гардероб и самостоятелен дрешник решение, което осигурява комфорт и практичност. Детската стая впечатлява със своите размери и функционалност в момента е обзаведена с две големи легла (по 160 см), като позволява лесно обособяване на отделни пространства за всяко дете или дори разделяне на две самостоятелни стаи.
Имотът разполага с баня с тоалет, както и допълнително складово помещение в апартамента, което при необходимост може да бъде преустроено във втори санитарен възел още едно предимство за семейства, търсещи удобство и гъвкавост.
Общата жилищна площ е 112.69 кв.м (без терасите), към които се добавят внушителните 40 кв.м тераси. Към имота има и избено помещение от 3 кв.м.
Отоплението е решено на електричество, като сградата разполага с изградена газова инсталация, предоставяща възможност за бъдещо включване към газ. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и е готов за незабавно нанасяне идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Локацията е допълнително предимство централна градска част с бърз достъп до ключови точки, удобства и възможности за паркиране.
Ако търсите дом, който съчетава пространство, светлина и отлична функционалност в модерна сграда това е вашият имот.

За повече информация и оглед, моля свържете се на посочения телефон.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района