Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 3 May 2026 Updated: 4 August 2026
Sale235,000 €2,079 €/m²
Expected rent569 € /mo
Area
113 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 474 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви изключителен апартамент, съчетаващ простор, функционалност и съвременен комфорт имот, създаден за хора с високи изисквания към качеството на живот. Разположен на пети етаж в модерна монолитна сграда от 2017 година, достъпна чрез удобен и тих асансьор, този дом предлага усещане за лекота, светлина и свобода.
Още с влизането ви посреща широк и приветлив коридор, който естествено отвежда към сърцето на жилището впечатляваща дневна зона, обединяваща кухня, хол и трапезария в едно просторно и хармонично пространство. Тук светлината и обемът се разгръщат в пълния си потенциал, а излазът към панорамна затворена тераса с площ от 40 кв.м създава усещане за допълнителен живот извън рамките на дома. Към нея има и още една открита тераса от 6 кв.м идеално място за отдих на открито.
Жилището разполага с добре организирана нощна зона. Родителската спалня е просторна и уютна, с директен достъп до самостоятелна широка тераса,имаме голям гардероб и самостоятелен дрешник решение, което осигурява комфорт и практичност. Детската стая впечатлява със своите размери и функционалност в момента е обзаведена с две големи легла (по 160 см), като позволява лесно обособяване на отделни пространства за всяко дете или дори разделяне на две самостоятелни стаи.
Имотът разполага с баня с тоалет, както и допълнително складово помещение в апартамента, което при необходимост може да бъде преустроено във втори санитарен възел още едно предимство за семейства, търсещи удобство и гъвкавост.
Общата жилищна площ е 112.69 кв.м (без терасите), към които се добавят внушителните 40 кв.м тераси. Към имота има и избено помещение от 3 кв.м.
Отоплението е решено на електричество, като сградата разполага с изградена газова инсталация, предоставяща възможност за бъдещо включване към газ. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и е готов за незабавно нанасяне идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Локацията е допълнително предимство централна градска част с бърз достъп до ключови точки, удобства и възможности за паркиране.
Ако търсите дом, който съчетава пространство, светлина и отлична функционалност в модерна сграда това е вашият имот.

За повече информация и оглед, моля свържете се на посочения телефон.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby