Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба129 999 €1 181 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.7% · 14 001 €

144 000 €2 Май 2026Първоначална цена
129 999 €▼ 14 001 € (9.7%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Реф номер 13530 КЛЮЧ В ОФИСА НА АГЕНЦИЯТА! ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА КЪМ ТАЗИ ОФЕРТА! Агенция 'Марая' Ви предлага изключително атрактивен имот в идеалния център на града до ул.П. Д. Петков. Представлява тристаен монолитен апартамент със 110 кв.м. чиста жилищна площ, на пети сграден етаж. Състои се от просторен и слънчев хол, голяма кухня, широко антре с дълъг коридор и две отделни самостоятелни спални, едната от които е с размера на хола. Отделни баня и тоалетна. Всички помещения имат излаз на голяма открита тераса. Изцяло източно изложение, което го прави сутрин слънчев, а в топлите следобедни часове прохладен. Има прилежащо избено помещение, както и голяма таванска стая, която се намира над едната спалня. Апартаментът е с ПВЦ-дограма и паркет по пода. Отоплението е на ток, но до етажа има прокарана газ.

Оглед на имота

Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76 като задължително споменете референтния номер на офертата.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/, след което ние се задължаваме да прекратим провеждането на огледи с други купувачи и да започнем с подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Информация и огледи от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч
Агенцията предлага съдействие за оценка и ипотечно кредитиране.
Предлагаме също изработка и монтаж на всякаква ПВЦ и алуминиева дограма при най-изгодни, конкурентни условия и срокове в град Русе.

За повече информация, моля, не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.