Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба185 000 €1 745 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 24.7% · 36 600 €

148 400 €5 Януари 2026Първоначална цена
185 000 €▲ 36 600 € (24.7%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЦЕНТЪР!1400 ЕВРО НА М2 ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ НАД ПАРТЕР.
СГРАДАТА Е НА НИВО ПЕТИ ЕТАЖ КЪМ МОМЕНТА!
ОБЩО ДЕСЕТ АПАРТАМЕНТА С РАЗЛИЧНА КВАДРАТУРА. ОТ 54 ДО 300 М2 . ДВА МЕЗОНЕТА.
ПВЦ ДОГРАМА С ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ.
МЕТАЛНА ВХОДНА ВРАТА.
СТЕНИ НА ШПАКЛОВКА , ПОД НА ЗАМАЗКА. ВСИЧКО ПО БДС.
ПАРТЕРЕН ЕТАЖ С НЯКОЛКО ОФИСА , КАБИНЕТ ЗЪБОЛЕКАРСКИ И ФРИЗЬОРСКИ САЛОН! ГОЛЕМИ ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ- ОТ 310/320 СМ ШИРИНА ДО 614/650 СМ. ДЪЛБОЧИНА. РОЛЕТНИ ЕЛЕКТРИЧЕСКИ ГАРАЖНИ ВРАТИ. ЦЕНА 30000 ЕВРО. СВОБОДНИ САМО 1 И 5
АГЕНЦИЯ'ЕВИАН' ПРИ НЕОБХОДИМОСТ ЩЕ ВИ ОКАЖЕ СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ПОЛУЧАВАНЕ НА КРЕДИТ!
ПРЕДЛАГАМЕ И ПРИЕМЛИВИ СХЕМИ ЗА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ ПРИ ПОКУПКА С ЛИЧНИ СРЕДСТВА ПО СХЕМА ОТ СТРОИТЕЛЯ!
КЪМ ТОЗИ АПАРТАМЕНТ СА ПОКАЗАНИ И ДРУГИТЕ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ НА ЕТАЖИТЕ СЪС СЪОТВЕТНИТЕ АПАРТАМЕНТИ.
ЗА ВЪПРОСИ МОЛЯ ОБАДЕТЕ СЕ НА 0888479589 ИВАН ИВАНОВ .
БЕЗПЛАТНО ПРОЕКТИРАНЕ НА ОБЗАВЕЖДАНЕТО НА ВСЕКИ ИМОТ ПРИ СКЛЮЧЕНА СДЕЛКА И ОТСТЪПКА ЗА ЦЯЛОСТНО ОБЗАВЕЖДАНЕ И ИНТЕРИОР ОТ WWW.EVIAN.BG
АПАРТАМЕНТИ 2 , 5 ,6 И 7 СА ПРОДАДЕНИ! ГАРАЖИ 3 И 4 СЪЩО ПРОДАДЕНИ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.