Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 5 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale185,000 €1,745 €/m²

Expected rent569 € /mo

Area

106 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 252 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 24.7% · 36,600 €

148,400 €5 January 2026Първоначална цена
185,000 €▲ 36,600 € (24.7%) 4 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ЦЕНТЪР!1400 ЕВРО НА М2 ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ НАД ПАРТЕР.
СГРАДАТА Е НА НИВО ПЕТИ ЕТАЖ КЪМ МОМЕНТА!
ОБЩО ДЕСЕТ АПАРТАМЕНТА С РАЗЛИЧНА КВАДРАТУРА. ОТ 54 ДО 300 М2 . ДВА МЕЗОНЕТА.
ПВЦ ДОГРАМА С ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ.
МЕТАЛНА ВХОДНА ВРАТА.
СТЕНИ НА ШПАКЛОВКА , ПОД НА ЗАМАЗКА. ВСИЧКО ПО БДС.
ПАРТЕРЕН ЕТАЖ С НЯКОЛКО ОФИСА , КАБИНЕТ ЗЪБОЛЕКАРСКИ И ФРИЗЬОРСКИ САЛОН! ГОЛЕМИ ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ- ОТ 310/320 СМ ШИРИНА ДО 614/650 СМ. ДЪЛБОЧИНА. РОЛЕТНИ ЕЛЕКТРИЧЕСКИ ГАРАЖНИ ВРАТИ. ЦЕНА 30000 ЕВРО. СВОБОДНИ САМО 1 И 5
АГЕНЦИЯ'ЕВИАН' ПРИ НЕОБХОДИМОСТ ЩЕ ВИ ОКАЖЕ СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ПОЛУЧАВАНЕ НА КРЕДИТ!
ПРЕДЛАГАМЕ И ПРИЕМЛИВИ СХЕМИ ЗА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ ПРИ ПОКУПКА С ЛИЧНИ СРЕДСТВА ПО СХЕМА ОТ СТРОИТЕЛЯ!
КЪМ ТОЗИ АПАРТАМЕНТ СА ПОКАЗАНИ И ДРУГИТЕ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ НА ЕТАЖИТЕ СЪС СЪОТВЕТНИТЕ АПАРТАМЕНТИ.
ЗА ВЪПРОСИ МОЛЯ ОБАДЕТЕ СЕ НА 0888479589 ИВАН ИВАНОВ .
БЕЗПЛАТНО ПРОЕКТИРАНЕ НА ОБЗАВЕЖДАНЕТО НА ВСЕКИ ИМОТ ПРИ СКЛЮЧЕНА СДЕЛКА И ОТСТЪПКА ЗА ЦЯЛОСТНО ОБЗАВЕЖДАНЕ И ИНТЕРИОР ОТ WWW.EVIAN.BG
АПАРТАМЕНТИ 2 , 5 ,6 И 7 СА ПРОДАДЕНИ! ГАРАЖИ 3 И 4 СЪЩО ПРОДАДЕНИ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 25% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.