медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~56 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (238 имота) — 1 257 €/м² срещу 1 792 €/м².
Апартамент с три стаи в град Русе, квартал Център, Хъшове. Намира се на 10-ти етаж от 11 в сграда с контрол на достъпа и асансьор.
Разпределението включва Г-образен коридор, голям хол с естествен дъбов паркет, две спални с ламинат и две тераси с ПВЦ дограма. Банята е разделена на сухо и мокро помещение, а тоалетната е отделна и оборудвана с газово котле.
Сградата е тухлена от 1998 г., апартаментът е газифициран с радиатори във всички стаи и разполага с нова ПВЦ дограма. Има осигурено паркомясто и достъп контрол за сигурност.
Локацията е в централната част на Русе, близо до градски удобства и транспортни връзки. Около сградата има възможности за паркиране и достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 868 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 367 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 1 384 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 338 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес